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商场建筑的选址和布局要考虑哪些因素

lovemfa 2016-3-17 11:3:59 建筑设计 0 评论
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  1.大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。大中型菜市场类建筑基地,通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。

  2.商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近;如因用地条件所限,其安全距离应符合防火规范的有关规定。

  3.大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。

  4.大中型商店基地内,在建筑物背面或侧面,应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。

  5.新建大中型商店建筑的主要出入口前,按当地规划部门要求,应留有适当集散场地。

  6.大中型商店建筑,如附近无公共停车场地时,按当地规划部门要求,应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。

  7.生态加强绿地景观设计,引入生态景观,为居民和市民提供多种多样接触自然的空间、优雅安静的环境、清新的空气等。

  8.活力注重居住功能的复合多样和多元交往空间的丰富和变化,以形成富有凝聚力和活力的城市空间。

  9.和谐强调适宜的规模、人性化尺度和多要素的协调,注重与内庭广场绿地在景观上的协调,以形成城市亲切、宜人与和谐的生活空间和社会构成。


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